發(fā)表時(shí)間: 2021-03-27
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經(jīng)過兩個(gè)半月的緊張施工，2021年2月16日，公司辦公大樓，正式進(jìn)駐投入使用。
翻新前辦公樓圖片
改造后辦公樓圖片
伴隨著樓頂最后一根腳手架的拆除，翻新后的中集瑞江辦公大樓完成華麗蛻變。這項(xiàng)工程是如何在這么短的工期內(nèi)完美竣工？相信您也和我有著同樣的疑惑，那么，讓我們把時(shí)鐘撥轉(zhuǎn)至2020年10月。
那天，風(fēng)和日麗，辦公樓客戶拜訪絡(luò)繹不絕，會(huì)議緊鑼密鼓的組織，現(xiàn)場(chǎng)一片熱火朝天的景象。公司日益壯大，發(fā)展迅猛，舊辦公樓的形象與行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)的實(shí)力明顯不相適應(yīng)，商務(wù)接待已不能滿足公司需求。獲政府扶持，同時(shí)為了提升企業(yè)形象，10月上旬，經(jīng)公司會(huì)議研究決議，決定對(duì)辦公樓進(jìn)行翻新改造。
據(jù)了解，瑞江公司辦公大樓于2002年建成，至今已有19年，期間沒有做過大的裝修改造。樓內(nèi)裝修陳舊，風(fēng)格及設(shè)施已不滿足現(xiàn)代化辦公需求；辦公室部分墻面污損老化，辦公家具陳舊色雜；各種線路多為明敷，影響辦公環(huán)境且不符合安全要求。辦公大樓翻新改造工程已提升為戰(zhàn)略調(diào)整所需，迫在眉睫。
舊樓新改，暗藏新意
從舊到新，體現(xiàn)在設(shè)計(jì)理念和設(shè)計(jì)風(fēng)格中。公司聘請(qǐng)了國(guó)內(nèi)知名裝修單位設(shè)計(jì)師為瑞江量身定制一套專屬改造方案，對(duì)辦公樓的外立面進(jìn)行了極具線條設(shè)計(jì)，顛覆式改造。整體采用現(xiàn)代化精裝修風(fēng)格，簡(jiǎn)約大方，色調(diào)明快。既考慮空間布局，色彩搭配，也考慮公司員工的辦公需求和習(xí)慣。設(shè)計(jì)過程中，公司領(lǐng)導(dǎo)親自把關(guān)改造方案，深入研討并提出修改意見。
從舊到新，體現(xiàn)在新材料和新技術(shù)的探索應(yīng)用中。在改造施工中，項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)通過三維建模，運(yùn)用先進(jìn)BIM技術(shù)進(jìn)行管線碰撞模擬，減少了施工中可能產(chǎn)生的誤差，提升效率，避免返工，是項(xiàng)目按期完成的主要因素之一。
從舊到新，體現(xiàn)在內(nèi)部裝修、整體布局中。大樓增設(shè)直達(dá)電梯，鋪設(shè)隔音地毯、安裝中央空調(diào)、節(jié)能LED平板燈、雙層隔熱真空LOE落地窗、高清環(huán)保玻璃隔斷、高端智能會(huì)議系統(tǒng)、開敞式辦公場(chǎng)所、全新辦公桌椅等體驗(yàn)配套設(shè)施，美觀、環(huán)保、又緊跟時(shí)尚潮流。
其中接待共享大廳墻面全部采用木飾面與干掛石材相結(jié)合的方式，作為裝飾面層材料，功能區(qū)合理劃分，增設(shè)一樓連廊，形成一條通往客戶體驗(yàn)中心的快速通道，與客戶的心更近一步。另外，公司特聘請(qǐng)專業(yè)室內(nèi)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)辦公樓室內(nèi)空氣中污染物濃度進(jìn)行抽樣檢測(cè)，經(jīng)檢測(cè)結(jié)果顯示，符合II類民用建筑工程的要求。
使命必達(dá)，開工即搶工
“從頭到尾都在和時(shí)間賽跑。”項(xiàng)目經(jīng)理查付國(guó)說，為高效實(shí)施綜合樓環(huán)境改造工程項(xiàng)目，一經(jīng)決定，公司就立刻成立工程項(xiàng)目組，擬定詳細(xì)的施工計(jì)劃，明確成員職責(zé)分工，成立以張世濤（總）為項(xiàng)目總協(xié)調(diào)、劉虹（總）為項(xiàng)目顧問、查付國(guó)為項(xiàng)目經(jīng)理的改造項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，對(duì)整體項(xiàng)目籌劃、項(xiàng)目預(yù)（決）算、招投標(biāo)工作、施工管理、質(zhì)量管控、物資采購(gòu)、臨時(shí)辦公及搬遷協(xié)調(diào)等層層把關(guān)。
項(xiàng)目體量增加、建設(shè)任務(wù)加碼，項(xiàng)目部開工即搶工，采用“敏捷工作法”，設(shè)計(jì)先行、施工緊跟，讓各個(gè)節(jié)點(diǎn)之間環(huán)環(huán)相扣，施工節(jié)奏保持穩(wěn)中有序。
但臨近年底，特殊材料的定制和采購(gòu)，還是讓項(xiàng)目組人員“傷透腦筋”。
樣式顏色確認(rèn)，規(guī)格尺寸精確、硬件設(shè)施選取，訂單任務(wù)下達(dá)，全部要經(jīng)嚴(yán)格的流程報(bào)批，但冬季物流、疫情防控、惡劣天氣等一系列不可控因素，使得施工降效極其嚴(yán)重，施工難度遠(yuǎn)超預(yù)期。
非常時(shí)期，有非常之舉
臨近春節(jié)，外地員工計(jì)劃提前返鄉(xiāng)，但國(guó)家及公司“就地過年、堅(jiān)守崗位”的號(hào)召牽引著每一位項(xiàng)目組成員，為堅(jiān)守責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，項(xiàng)目組所有人員春節(jié)期間全員在崗，全月無休，只為項(xiàng)目工期順利交付。
不期而遇的新挑戰(zhàn)、困難重重的新考驗(yàn)，令查付國(guó)倍感壓力。“這個(gè)項(xiàng)目意義非凡，是展示企業(yè)形象的重要機(jī)會(huì)，而且受到政府部門及公司領(lǐng)導(dǎo)的高度關(guān)注，按時(shí)完成工期是鐵的命令?！?/span>
為了打贏這場(chǎng)攻堅(jiān)戰(zhàn)，保證“2.5節(jié)點(diǎn)”完成項(xiàng)目，中集瑞江總經(jīng)理王柱江多次親臨項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，針對(duì)項(xiàng)目工期進(jìn)度、質(zhì)量完成情況、安全生產(chǎn)防范措施實(shí)施等方面考察指導(dǎo)。
新起點(diǎn)，新面貌
歷經(jīng)兩個(gè)半月的升級(jí)改造，中集瑞江辦公樓以全新辦公環(huán)境呈現(xiàn)在員工面前，新落成的瑞江公司辦公大樓處處彰顯著開放、包容、專業(yè)的現(xiàn)代化大型企業(yè)之風(fēng)范。
大樓明亮通透煥然一新
簡(jiǎn)約大氣的樓梯設(shè)計(jì)
明亮開闊的辦公區(qū)域
開放共享的洽談區(qū)
可供客戶休閑交流的接待區(qū)
智能高效的會(huì)議中心
這將全面提升員工的工作體驗(yàn)，
使員工更加高效、愉悅地完成工作。
以必勝的信心、頑強(qiáng)的斗志、
高效的執(zhí)行力著力提升公司軟實(shí)力。
以新面貌、新作風(fēng)、新理念、
更加飽滿的熱情投入到工作中，
為公司打造具有綜合競(jìng)爭(zhēng)力而不懈努力。
